REF. 2120/302 - SE VENDE O RENTA EDIFICIO COMERCIAL EN COLONIA SANTA CRUZ ATOYAC, MUY CERCA DE AV. UNIVERSIDAD

Descripción

Se vende o renta edificio en colonia del valle centro.
Este imponente edificio se encuentra estratégicamente ubicado en el corazón de la Colonia del Valle Centro, una de las zonas más prestigiosas y buscadas de la ciudad. Su acceso fácil a importantes vías y su proximidad a servicios, transporte público, comercios y áreas recreativas lo convierten en una opción inigualable para empresas que buscan una ubicación de primer nivel.
Características Generales:
• Terreno: 1,082.00 m²
• Construcción: 9,121.31 m²
• Locales Comerciales: 673.29 m²
• Mezzanine: 603.94 m²
• Oficinas (6 Niveles): 5,345.24 m² (895.80 m² cada nivel)
• Estacionamiento: 2,195.22 m² (91 lugares de estacionamiento)
Distribución Eficiente: El edificio se distribuye en seis pisos, un mezzanine y dos sótanos, ofreciendo un diseño funcional y versátil que se adapta a las necesidades de cualquier tipo de empresa. Cada nivel de oficinas cuenta con generosos espacios de 895.80 m², proporcionando amplitud y comodidad para las operaciones diarias.
Infraestructura Moderna:
• Fachadas en Pasta de Granito y Mármol Marterinado Dos Tonos: La arquitectura exterior refleja elegancia y modernidad, creando una impresión positiva desde el primer vistazo.
• Vestíbulo en Mármol: La entrada principal cuenta con un vestíbulo lujoso que da la bienvenida a visitantes y clientes.
• Elevadores de Alta Capacidad: Dos elevadores de 10 personas cada uno facilitan el acceso a todos los niveles, garantizando eficiencia y comodidad.
• Sanitarios Entre Pisos: Baños bien distribuidos para hombres y mujeres en cada nivel, así como sanitarios privados en algunos pisos.
Materiales de Calidad: Los materiales seleccionados para la construcción son de la más alta calidad, desde el mármol en los vestíbulos hasta la cerámica antiderrapante en las escaleras, asegurando durabilidad y estética en cada detalle.
Servicios y Comodidades:
• Estacionamiento Amplio: Con 91 lugares de estacionamiento, el edificio ofrece una comodidad excepcional para empleados y visitantes.
• Año de Construcción: 1999, garantizando una estructura sólida y bien mantenida.
• Cisterna de 70 m³: Asegurando un suministro constante de agua.
Distribución de Áreas:
• Acceso y Locales Comerciales: 1,499.20 m²
• Oficinas: 5,345.26 m²
• Estacionamientos: 2,195.22 m²
• Servicios: 81.63 m²
Total, Construido: 9,121.31 m²
Este edificio representa una oportunidad única para empresas o dependencias Gubernamentales que buscan una ubicación privilegiada, instalaciones modernas y un entorno profesional. No dudes en contactarnos para obtener más información o agendar una visita. ¡Haremos que tu próximo espacio empresarial sea un verdadero éxito!

Contacto

• Oficina: 2120 - Alfa Inmobiliaria Deluxe
• Calle Bajío 335, Roma Sur, Cuauhtémoc, Ciudad de México
• Teléfonos: 5578777662
• Whatsapp: 5578777662
• Email: [email protected]
• Web: www.alfadeluxe.com

Información

• Precio de venta: 9,000,000 USD
• Precio de renta: 93,750 USD
• Año de construcción : 1999
• Á total : 9122 m²