REF. 2120/306 - SE RENTA BODEGA INDUSTRIAL DENTRO DE PARQUE EN LA COLONIA PUENTE GRANDE, CUAUTITLAN IZCALLI

Descripción

¡Se renta bodega dentro de parque industria ubicado en la colonia Puente Grande, Cuautitlán Izcalli! Esta bodega excepcionalmente diseñada ofrece un espacio generoso y funcional que se adapta perfectamente a diversas necesidades empresariales.
Características Principales:
• Ubicación Privilegiada: Situada en la colonia Puente Grande, Cuautitlán Izcalli, la bodega se beneficia de una ubicación estratégica en un entorno industrial activo y de fácil acceso.
• Dimensiones Generosas: Con 822 metros cuadrados de terreno y 975 metros cuadrados de construcción, esta bodega proporciona un espacio amplio y versátil para diversas operaciones comerciales.
• Altura Impresionante: La altura de la bodega varía entre 11.45 metros en el punto más bajo y 13.80 metros en el punto más alto, lo que brinda flexibilidad para almacenamiento vertical y maquinaria de gran envergadura.
• Piso de Alta Resistencia: El piso de concreto de 15 cm de espesor y acabado pulido garantiza durabilidad y resistencia, con una capacidad de carga impresionante de 5 toneladas por metro cuadrado.
• Eficiencia Energética: La techumbre de lámina KR 18 con aislante proporciona un ambiente eficiente energéticamente, mientras que el 10% de iluminación natural contribuye a reducir costos de energía.
• Estructura Robusta: Los muros perimetrales de concreto prefabricado y lámina KR 101, con 4 metros de altura, ofrecen seguridad y resistencia, mientras que las fachadas cuentan con un atractivo diseño arquitectónico.
• Flexibilidad de Uso de MEZZANINE: La bodega está lista para adaptarse a diversas necesidades, ya sea para oficina, industria ligera o área de almacenamiento, con acceso mediante una escalera metálica.
• Carga y Descarga Eficiente: El andén equipado con rampa niveladora mecánica y la rampa de acceso vehicular de 3.5 metros de ancho, junto con la cortina metálica de impulso, facilitan las operaciones de carga y descarga.
• Infraestructura Eléctrica Completa: Con una instalación eléctrica completa y un suministro de 20 KVAS, la bodega está preparada para satisfacer las demandas eléctricas básicas de cualquier empresa.
Beneficios de la Ubicación y la Zona:
• Seguridad: El parque industrial cuenta con una caseta de vigilancia y un sistema de circuito cerrado, brindando una seguridad integral para las operaciones comerciales.
• Accesibilidad: La ubicación estratégica garantiza fácil acceso a las principales vías y rutas de transporte, facilitando la logística y distribución.
• Servicios Completos: El parque industrial ofrece todos los servicios necesarios para una operación sin contratiempos, desde suministro eléctrico, hasta servicios de mantenimiento.
• Entorno Empresarial: Al encontrarse en una zona industrial activa, la bodega se beneficia de la proximidad a otras empresas, lo que puede impulsar colaboraciones y sinergias comerciales.
En resumen, esta bodega no solo ofrece un espacio físico excepcional, sino que también se encuentra en un entorno que maximiza su potencial empresarial. ¡No pierda la oportunidad de aprovechar todos estos beneficios para hacer crecer su empresa en esta ubicación privilegiada!

Contacto

• Oficina: 2120 - Alfa Inmobiliaria Deluxe
• Calle Bajío 335, Roma Sur, Cuauhtémoc, Ciudad de México
• Teléfonos: 5578777662
• Whatsapp: 5578777662
• Email: contacto@alfadeluxe.com
• Web: www.alfadeluxe.com

Información

• Precio de renta: 141,520 MXN
• Mantenimiento: 7,076 MXN
• Año de construcción : 2024
• M2 construidos : 976 m²
• Á total útil : 976 m²
• Medios baños : 2
• Estacionamientos : 4
• Estado de conservación : promoción de obra nueva
• Equipamiento : cámaras de seguridad, vigilancia 24h.
• Ventanas : aluminio.
• Suelos : concreto de alta resistencia.